Choisir maisons Téva
Construire sa maison tout le monde en rêve. Et pour que ce rêve trouve une réalité conforme à vos attentes, à vos envies, l’étape la plus importante est de choisir le bon constructeur.
Entreprise familiale et constructeur de maisons individuelles depuis 2009, les Maisons Téva font partie du groupe « IDEA ».
Notre philosophie :
L’objectif de Maisons Téva est de répondre aux attentes de toutes les familles sur différentes typologies de maisons.
Notre position sur le marché favorise des liens et des relations économiques privilégiés avec nos fournisseurs. C’est aussi, pour nous, l’occasion d’être aux premières loges quant à l’information sur les évolutions techniques des matériaux et équipements.
L’objectif de Maisons Téva n’étant pas d’être le premier constructeur sur le marché mais bel et bien d’être le meilleur pour nos clients. Etre et rester fidèle à nos principes, voici notre engagement. Avec la conviction profonde que c’est le meilleur moyen de réussir votre projet.
Maisons Téva se met en permanence à l’écoute du marché, attentive à l’évolution des modes de vie et des progrès techniques. Nos modèles de maisons, n’ont pas été construites seulement pour vous séduire mais aussi et surtout pour vous aider à définir votre projet et faire des propositions inattendues en matière d’organisation des espaces de vie.
C’est la capacité d’imagination et d’organisation rigoureuse qui fondent la réussite. Et ce, d’autant plus que c’est de la vôtre dont il s’agit.
Votre imagination, vos styles et modes de vie sont notre première source d’inspiration. Notre savoir-faire consiste à les retranscrire en plans, en organisation spatiale avec des circulations et des aménagements à la fois ouverts et fonctionnels.
Notre savoir-faire intervient ensuite dans la bonne réalisation et l’exécution minutieuse de chaque étape technique: conception architecturale et définition précise de votre projet, coordination technique, choix des matériaux et des procédés constructifs adaptés à chaque projet.
Notre savoir-faire
Notre savoir-faire s’exprime enfin à travers un accompagnement attentif et rigoureux : démarches administratives, recherche de terrain, financement et, pourquoi pas, jusqu’au stade des finitions décoratives.
Maisons Téva en tant que constructeur agrée et responsable offre à ses clients des garantie et engagements qui sont pour un certain nombre propre à sa démarche qualité et satisfaction client et d’autres disposent d’un cadre légal. Nos garanties ne se limite pas au cadre obligatoire. Parce que la satisfaction client est notre priorité, pour chacun de nos clients, nous communiquons avec transparence en valorisant un suivi rigoureux de chaque dossier et en faisant preuve d’une grande clarté. Du rendez de découverte a la remise des clés, nous vous accompagnons pour un projet en toute sérénité.
Les garanties du contrat de construction:
Le ccmi (contrat de construction de maison individuelle) est un contrat légal mis en place depuis 1990 pour protéger le particulier (maitre d’ouvrage) et le constructeur lors de la construction d’une maison individuelle. Il est imposé à tous les constructeurs qui bénéficient de l’agrément maisons de qualité. Grace à ce contrat vous bénéficiez de plusieurs garanties :
Le délai de rétractation de 10 jours
Vous bénéficiez d’un droit de rétractation applicable aux contrats de l’immobilier et récemment modifie par la loi macron.
La garantie de remboursement d’acompte
Tous paiements effectués avant la date d’ouverture du chantier seront remboursés au maitre d’ouvrage si le contrat n’aboutit pas pour diverses raisons (Non réalisation d’une condition suspensive, rétractation dans les 10 jours…)
La garantie de livraison à prix et délais convenus
Depuis décembre 1991, il est obligatoire pour tous les constructeurs de vous apporter la certitude que votre maison sera construire dans les meilleures conditions. Cette garantie vous protège en cas de défaillance du constructeur et vous assure que votre maison sera terminée au prix et délai convenus dans le contrat initial.
La garantie de parfait achèvement (1 an)
Durant la première année, si vous constatez un quelconque désordre, nous prenons en charge les travaux nécessaires à sa réparation.
Nous garantissons le bon fonctionnement (2 ans)
Nous garantissons le bon fonctionnement des équipements de votre maison et nous vous garantissons contre les malfaçons éventuelles qui peuvent affecter les éléments dissociables de la construction (robinetterie, menuiseries etc.)
La garantie décennale (10 ans)
A compter de la réception de votre maison nous garantissons tout dommage lie au gros œuvre compromettant la solidité de votre maison.
L’assurance dommages-ouvrage
Cette assurance nous la souscrivons systématiquement pour votre compte. Elle est obligatoire et couvre les dommages relevant de la garantie décennale.
CCMI
- Le contrat CMI s’engage dans le cadre d’un contrat de construction règlement est conforme à la loi du 19 décembre 1990. Avec une obligation de résultat
- le contrat CMI est soumis à la loi n°90-1129
- obligation depuis le 19 décembre 1990
- le prix de la construction de la maison est clairement défini dans le contrat CMI et les prestations non comprises son indiquées et chiffrées.
- Les conditions du contrat a CMI ont été clairement définie par le législateur afin d’éviter toute ambiguïté entre le client est le constructeur
- Refus de crédit et de pc
- Remboursement intégral des sommes avancées, avec une obligation légale pour le constructeur de cautionner le montant versé par le client
- Assurance dommages-ouvrage
- L’assurance dommages-ouvrage permet en cas de sinistre de procéder au remboursement ou à l’exécution de toutes les réparations faisant l’objet de la garantie décennale, sans attendre qu’interviennent une décision de justice. L’assureur se charge ensuite de faire un recours contre le ou les artisans responsables. Votre constructeurs de maisons inclus dans son contrat une assurance dommages-ouvrage nominatives avec un tarif préférentiel.
- Obligation de résultat
- Le législateur à penser le contrat pour protéger le client et le dédommager des sinistres éventuels tant sur le plan financier que technique même en cas de disparition du constructeur en cours de travaux la garantie financière reprend le dossier.
CMO
- Le mettre en œuvre le plan devant ses compétences pour leur réalisation d’une maison individuelle. Sans obligation de résultat
- Une norme définie la maîtrise d’œuvre mais aucune loi ne l’encadre
- Le maitre d’œuvre donne un prix estimatif qui ne deviendra définitif qu’à la signature de chaque marche d’entreprise.
- Le maitre d’œuvre à un rôle d’assistante vis-à-vis de son client. Il n’a pas partie prenante aux différents marchés. Il n’y a pas d’obligation de résultat, et il y a autant de marché que d’entreprises intervenant sur le chantier
- Refus de crédit et de pc
- Le maître d’œuvre n’a aucune obligation de rembourser les honoraires déjà perçu pour sa prestation et aucune loi ne l’y oblige
- Assurance dommages-ouvrage
- Il appartient aux clients de souscrire et monter le dossier auprès d’une assurance. Son tarif est très souvent bien supérieur au tarif pratiqué par les constructeurs.
- Obligation de résultat
- Le maître d’œuvre n’a aucune obligation de résultat en termes de prix, de délai et de livraison conforme au cahier des charges. Obligation de résultat revient à chaque entrepreneurs intervenant dans la construction de la maison. Aucune sécurité financière et technique
La qualité au meilleur prix
Notre position sur le marché et la qualité de nos relations avec l’ensemble de nos prestataires favorisent la négociation des achats de prestations et de matériaux au meilleur prix.
Notre savoir-faire dans le domaine de la construction de maisons prend la forme d’un engagement constant : optimiser les coûts, réduire nos délais, optimiser la fiabilité de nos constructions grâce à un processus de contrôle très strict, à des équipes formées en permanence pour des réalisations au meilleur rapport qualité/prix. La construction des maisons individuelles favorise des relations économiques privilégiées avec les professionnels du bâtiment et industriels, ce qui nous permet d’être non seulement aux premières loges quant à l’information sur les évolutions technologiques des matériaux, mais aussi de bénéficier d’économies grâce à nos volumes d’achats afin de pouvoir vous proposer la meilleure prestation au meilleur prix.
Le confort grâce à l’innovation
Notre bureau d’étude effectue une veille technologique permanente sur toutes les avancées technologiques liées aux procédés constructifs et aux nouveaux matériaux. Résultat : des coûts de construction de maisons maitrisés mais aussi la garantie, pour vous, de bénéficier d’un niveau de confort qui réponde à vos attentes. Notre objectif: vous proposer des prestations réfléchies, de haut niveau en termes de confort et de fiabilité.
Toutes les styles POUR TOUS LES GOUTS
Notre bureau d’étude architectural s’attache à enrichir notre offre, à renouveler régulièrement les lignes de nos maisons, à stimuler votre imagination en diffusant des modèles aboutis tous personnalisables. L’essentiel restant de concevoir et construire votre maison.
L’expérience et le savoir-faire de nos avant-projeteur est à votre entière disposition pour imaginer un projet sur-mesure et vous offrir de vivre comme vous êtes. Les projets sont suivis et analysés par notre équipe du Bureau d’étude afin d’apporter innovation et esthétisme à l’ensemble de nos maisons. Notre Bureau d’étude s’approprie votre projet et réalise un plan à la hauteur de ce que vous aurez imaginé en alliant design et innovation. Il travaille en étroite collaboration avec les conseillers commerciaux. Il aura pour objectif d’appréhender et de réaliser un plan en fonction de vos souhaits et du terrain acquis (prise en compte du PLU de la commune, des maisons adjacentes, des normes en vigueur telles que la RT2012 et future RE2020). Chaque projet se doit d’être innovant et personnalisé car faire construire sa maison relève aussi d’une certaine créativité. Le Bureau d’étude mettra donc tout en œuvre afin que vous ayez une maison qui ne ressemble à aucune autre.
NOTRE SERVICE DE PROSPECTION FONCIERE
Pour votre recherche de terrain à bâtir, nous vous faisons profiter de notre réseau de partenaires fonciers. Ce partenariat, mis en place depuis de nombreuses années, nous permet de vous proposer les nouvelles opérations de lotissement en « avant-première » ; ou des terrains diffus issus de divisions parcellaires ou de successions.
Afin de répondre au mieux à vos attentes, nos terrains sont rigoureusement sélectionnés selon leurs situations et leurs prix pour répondre à votre projet de construction de maison.
Découvrez notre accompagnement foncier