LES PRÊTS COMPLÉMENTAIRES AU PTZ.

 

 

Le PTZ (Le prêt à taux zéro (PTZ), depuis le 1er janvier 2016) qui ne peut être accordé seul, est cumulable avec tout autre prêt, sous réserve des conditions éventuelles d’obtention liées à chaque prêt : 

 

  • prêt immobilier classique ;
  • prêt d’épargne logement ; 
  • compte épargne logement ;
  • prêt conventionné ; 
  • prêt d’accession sociale (PAS) ;
  • prêts complémentaires.

 

 

  

 

Sources : https://www.service-public.fr/

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Compte épargne logement (CEL)

Le compte épargne logement (CEL) permet, sous certaines conditions, d'obtenir un prêt bancaire à un taux préférentiel pour acheter un bien immobilier. Il peut aussi permettre de toucher une prime d'épargne versée par l'Etat. 

 

Conditions d'obtention du prêt :

Votre CEL doit être ouvert depuis au moins 18 mois pour vous permettre d'obtenir un prêt. 

De plus, il doit avoir produit un minimum d'intérêts. 

 

Objet de financement Minimum d'intérêts à produire
Construction 75.00€

 

 

Montant et durée du prêt 

Le montant du prêt dépend de sa durée et des intérêts qui ont été acquis pendant la phase de l'épargne. Son montant maximum est de 23 000€. La durée du prêt est de 2 à 15 ans.

 

Taux d'intérêt du prêt :

Le taux d'intérêt du prêt est variable et dépend de la période pendant laquelle vous avez épargné sur votre CEL.

 

Prime de l'Etat :

Vous pouvez bénéficier d'une prime de l'Etat accordée en fin de période d'épargne si vous obtenez un prêt grâce à votre CEL. Le montant maximum de cette prime est de 1 144€. Cette prime est exonérée de l'impôt sur le revenu, elle est soumise aux prélèvements sociaux. 

 

A noter que le prêt obtenu avec un CEL peut également être remboursé par anticipation. 

 

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Prêt aux fonctionnaires

Ce prêt s'adresse aux agents (titulaires et contractuels) des fonctions publiques de l'Etat ainsi qu'aux personnels des départements et des communes

Il n'est accordé qu'en complément d'un prêt conventionné et sous conditions de ressources. 

Renseignez-vous auprès de votre employeur pour savoir si vous pouvez en bénéficier. 

Prêt des collectivités territoriales

Les collectivités territoriales peuvent accorder des prêts pour la construction.

Pour savoir si ce type d'aide existe localement, si vous pouvez en bénéficier et connaître les modalités des prêts, vous pouvez vous adresser à votre mairie.

 

Prêts des caisses de retraite complémentaire et des mutuelles

Ces prêts peuvent être accordés pour la construction d'un logement neuf, les conditions d'octroi du prêt varient d'un organisme à un autre. 

Renseignez-vous auprès de votre caisse de retraite complémentaire ou de votre mutuelle pour savoir si vous pouvez en bénéficier. 

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